Inmisiones nocivas perjudiciales y ruidos permanentes en Comunidades de Propietarios en Cataluña
29 de agosto de 2022Respecto a las inmisiones ilegítimas, es de aplicación el art. 546-13 CCCat. que establece que “las inmisiones de humo, ruido, gases, vapores, olor, calor, temblor, ondas electromagnéticas y luz y otras similares producidas por actos ilegítimos de los vecinos y que causan daños a la finca o a las personas que habitan en ella están prohibidas y generan responsabilidad por el daño causado”. Dicho precepto es regulador tanto de la responsabilidad por inmisiones por actos del vecino que cause daños al inmueble y de la acción negatoria para cesar la inmisión dolosa o culposa y el derecho a ser indemnizado.…
Derecho Internacional Privado
Contrato de Arrendamiento de un bien inmueble situado en España entre dos alemanes residentes en Alemania. En el caso de un contrato de arrendamiento de un bien inmueble situado en España, esta materia se incluye en los foros exclusivos del…
Derechos de Propiedad Intelectual de las Fotografías
La fotografía cuando tiene originalidad, es decir, cuando es creativa o tiene carácter artístico, constituye una creación intelectual que es objeto de protección por el derecho de autor. Sin embargo, la fotografía que no reúne las cualidades mencionadas, a la…
Perros sueltos
Disfrutar de un placentero paseo por la playa es algo cada vez más difícil. Los propietarios de mascotas (perros principalmente), están habituados a soltarlos para que campen por la playa a sus anchas, tanto en invierno como en verano y…
Negligencia del titular de las instalaciones de pádel. Teoría del riesgo.
Audiencia Provincial de Valencia (Sección 6ª) Sentencia núm. 469/2012 de 23/07/2012. Rec. 55/2012 En el presente supuesto, parece claro que existió una actuación negligente por parte del titular de la instalación comunitaria de pádel. El jugador fallecido se quejaba de…
Tarjetas revolving
Las tarjetas revolving están de actualidad a raíz de las últimas sentencias del Alto Tribunal. Por lo que respecta a los intereses remuneratorios, el principal límite se encuentra en la Ley de Usura que permite declarar la nulidad del contrato…
Desafectación de un elemento común
En la propiedad horizontal un elemento común puede ser objeto de desafectación. Bastaría con el voto favorable de las cuatro quintas partes de los propietarios con derecho a voto, que representen a su vez las cuatro quintas partes de las…
Validez de la Obligaciones Contractuales
Iuris preacepta sunt haec : honeste vivere, alterum non laedere, suum cuique tribuere Los preceptos del Derecho son estos: vivir honestamente, no hacer daño a otro, atribuir a cada uno lo suyo Domicio ULPIANO -Jurista Romano- Si hacemos el bien…
Compartir capturas de conversaciones de WhatsApp
Compartir «pantallazos» de conversaciones de WhatsApp u otras redes sociales, es muy habitual hoy en día. El hecho de compartir «pantallazos» de conversaciones no constituye delito cuando el que las comparte ha intervenido en ellas, es decir, es uno de…